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申請條件

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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  作為首都,倫敦占據瞭英國房價榜的榜首。去年11月,英國《金融時報》援引英國房地產服務商Savills的數據稱,倫敦首套房購買者支付的房款平均為26.4萬英鎊,首付款平均為6.6萬英鎊,首套房購買者的年收入平均為5.3萬英鎊。倫敦首套房的平均價格與倫敦房屋的平均價格差距很大,首套房購買者通常會選擇比較便宜的房子。

  "今年4月,我看中瞭一套兩居室公寓,總價大約60萬美元,可我拿不出近8萬美元的首付。"安德雷森告訴《紐約時報》,"經濟開始復蘇,紐約的房租也漲瞭不少。總之,我沒存下多少錢。"

  2007年9月,史蒂夫·安德雷森從美國哥倫比亞大學畢業,進入紐約一傢商務公司工作,計劃3年後貸款買房。不久,金融風暴襲來,他的收入銳減,不僅不能按計劃存下買房的錢,甚至一度連租房的錢都拿不出來。現在,安德雷森換瞭工作,但依然沒有買到房。

  《華爾街日報》稱,去年8月,有13.6%的美國年輕人與父母住在一起。

  2012年10月,萊切和妻子看中瞭總價28.5萬美元的3居室公寓,但他們隻有相當於房價10%的儲蓄。正在為難時,萊切的父母給瞭他們兩萬美元。

  這對小夫妻總會遇到出價比自己高的客戶,每到這時,置業顧問就會對他倆視而不見。

  在英國,年輕人同樣為買房發愁。英國《衛報》9月14日稱,英國房屋協會在報告《破碎的市場,破碎的夢想》中表示,隨著房價上漲,如今英國首套房購買者支付的首付,相當於上世紀80年代早期購房者的10倍。

  28歲的亞歷克斯·尤尼迪和妻子瑞貝卡·德魯裡在倫敦打拼,年收入之和超過10萬英鎊,在同齡人中算是不錯的。他倆從2013年夏天開始看房,目標是兩居室的公寓。然而,"在首都買房是件痛苦的事,你以為你的存款已經足夠瞭,看房後才會發現,這些錢總是與首付差那麼一點兒"。

  這份報告稱,當下,英國首套房購買者多為年輕人,他們需要支付的平均首付約為3萬英鎊,需要的住房貸款平均為年收入的3.4倍。對護士、消防員、管道工這樣的工薪一族來說,買房幾乎是不可能完成的任務。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-06/09564499387.shtml

  日益普及的"金融機構"

  英國《地鐵報》稱,英國國傢統計局今年5月公佈的數據顯示,31%的英國民眾每月將1/3的收入用於支付房貸或房租;2013年,超過330萬名20~34歲的年輕人與父母同住,約占這個群體的26%,1996年的這一比例為21%。

  美國《彭博商業周刊》稱,美國房地產協會的數據顯示,在萊切買房的2012年,美國約24%的首套房購買者接受瞭"父母銀行"的資助;2013年,這一比例上升到27%,是該機構2009年統計這一大林鎮二胎房貸是什麼意思數據以來的最高值。業內人士估計,因為要償還學生貸款、工作難找,2014年的這一數字會更高。

高房價讓年輕人望房興嘆 英美年輕人買房也啃老

  "置業顧問沒有給我們提供一丁點兒幫助。"德魯裡說。尤尼迪說:"我們看房時,一個傢夥坐在暖氣片上,自始至終沒提一點建議。他根本不在乎我們。"

  "我們一年隻能攢下3000英鎊。在利物浦,一套兩居室公寓的首付款要3萬多英鎊,遠遠超出瞭我們的承受能力。"希克森對《利物浦回聲報》表示。

  "父母說,這筆錢中的一半是'贊助',不需要償還;另一半相當於貸款,以後我手頭兒寬裕時要還。"萊切笑著說。

  在利物浦港工作的托尼·希克森和護士女友艾達·富羅的年收入加起來約為3萬英鎊,扣除各種生活開支後所剩無幾,因此,他們並不奢望成為業主。

內容來自sina新聞

  希克森還不算太慘,攢10年錢便可湊足首付。英國慈善機構TheMoneyCharity的調查顯示,英國"典型傢庭"的年收入約為2.34萬英鎊,想要購買首套房的英國年輕人需要儲蓄22年,才能攢夠英國抵押貸款協會預估的約3萬英鎊的平均首付金額。

  更讓英國年輕人鬱悶的是,今年4月,該國新的抵押貸款規定生效。根據這一規定,購房者必須擁有足夠的存款,以應對加息第二順位抵押權缺錢急用哪裡汽車貸款後增加的還款壓力。

  "這一新規意味著,年輕人將面臨更嚴格的貸款審查。"TheMoneyCharity的負責人米歇爾·海爾曼說。

  如此種種讓英國年輕人對"房事"失去瞭熱情。英國房屋協會在報告中指出,八成接受調查的年輕人認為,同父輩相比,他們買房的困難更大;八成受訪者表示,不相信哪個政治團體能解決他們的住房問題。

  "既然不可能買房,就不要去想瞭。"倫敦的超市收銀員安妮卡·萊瑪爾對英國《每日郵報》說。

  同父母一起"蝸居"

  如果沒有日益普及的"金融機構"幫助,33歲的美國紐約市消防員比利·萊切就不可能買下現在居住的這套公寓。這傢"金融機構"名叫"父母銀行"。它並非真正的銀行,而是指父母對子女的資助。

 "父母銀行":

  22年才能湊夠首付款

  高不可攀的房價帶動房租上漲。在嚴峻的現實面前,一向高喊獨立自主的英美兩國年輕人不得不低下"高傲的頭顱",傾向於在工作後仍與父母同住,以省下不菲的房租。

  學生貸款是美國聯邦政府為大學本科生和研究生提供的助學貸款,是美國大學生支付學費的第一選擇。美國全國廣播公司財經頻道稱,2012年畢業的美國大學生,平均每人背負的學生貸款為2.94萬美元。學生貸款的利率很低,但對剛剛走出校門的年輕人來說已相當沉重,將收入的絕大部分用於衣食住行以及償還學生貸款後,他們已經存不下多少錢瞭。

  在加利福尼亞州從事營銷工作的薇薇恩·圖森說:"考慮到租金和油費,和父母同住能存下更多的錢,相當於在為未來投資。"



  在高不可攀的房價面前,一向高喊獨立自主的英美兩國年輕人不得不低下"高傲的頭顱",在買房時接受父母的資助,或在工作後仍與父母同住,以省下不菲的房租......

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