內容來自sina新聞
三水新城區域價值提升引發投資熱潮
建設三年，在三水新城“沖刺”邁向“期中考”之際，三水新城喜事不斷!城市路網、水軸建設進展迅速，現代城市框架構建成型;佛山第二個萬達城市綜合體落戶，一個占地12萬平方米的大型商貿體將在三水新城崛起，引發投資熱潮;雲東海總商會成立，三水新城轄區內55傢企業抱團發展，形成區域產業發展新格局。
按照“一年完成規劃、三年完善基礎、五年呈現雛形”的戰略部署，今年正是三水新城“完善基礎”的關鍵之年。如今，時間邁向12月，2014即將收官，三水新城也正用自己的實際成績向社會證明，三水未來城市中心正在三水新城逐漸崛起。
城市硬件基礎框架成型 生態資源與現代城市日漸融合
“走在這條整潔的河堤上，感受著碧波蕩漾、綠樹成蔭的美景，簡直不能想象這就是以前的西南湧。”12月的傍晚，廣州某徒步俱樂部負責人文先生說，為瞭在三水舉辦一場50公裡的徒步活動，今年他曾多次來到三水進行實地考察，確定徒步的起點，當看到西南湧的變化後，他不禁發出“天翻地覆”的感嘆，最終將三水新城核心區作為此次徒步的起點。
其實，就在文先生走在西南湧北段美麗的親水長廊時，他身後不遠處的西南湧北段綜合整治二期工程也正在如火如荼地施工建設中，三江水韻、魔水光輝、紅巾故事等小廣場已現雛形，即將進入綠化施工、花崗巖鋪貼階段。此外，三水新城桃園路西沿線、水軸等工程也進入建設高峰期，春節前後市民就能見到一個更加具體的新城新貌。
“經過三年的建設，三水新城的路網、水軸、河湧等基礎設備已經完成框架搭建，新城核心區已初現現代城市規模。”三水新城建設管理委員會相關負責介紹，三水新城擁有森林公園、荷花世界以及7000多畝雲東海湖等良好的生態資源，隨著城市基礎框架的完善，“現代三水新城”將與“生態三水新城”實現有機的融合，在提高原有景點的吸引力的同時，也能不斷提升三水新城的區域價值。
2011年底，三水新城建設管理委員會正式掛牌成立，確立瞭“南國水都、水秀荷香”的建設定位，並提出“一年完成規劃、三年完善基礎、五年呈現雛形”的戰略部署。今年，正是三水新城“完善基礎”的收官之年。如今，三水新城各項基礎建設已進入關鍵階段，“田園城市”正在三水中心城區北部崛起。
此外，隨著三水新城建設的完善，三水新城的吸引力也在日漸提升，數據顯示，截至今年10月31日，三水荷花世界今年入園人數已將近70萬人，門票收入近1100萬元，預計全年接待遊客總人數將遠超去年總和。
商貿巨頭萬達落戶 區域價值提升引發投資熱潮
台南小額借款台中貸款三水新城城市基礎設施的日漸完善，不僅讓市民看到瞭一個更具體的現代化都市雛形，也讓不少商業巨頭嗅到瞭新城的發展潛力而紛紛落戶。一陣投資熱潮正在三水新城上演。
11月14日，三水公共資源交易信息網發佈成交公告，顯示三水新城轄區內的兩塊總面積達12萬平方米的巨無霸地塊被大連萬達商業地產股份有限公司競得。這意味著，自南海萬達廣場開業後，佛山第二個萬達城市綜合體將落戶三水新城，一個集購物、休閑、餐飲、娛樂於一體的大型商貿綜合體將在三水新城崛起。
“萬達的落戶，奠定瞭三水新城將來以第三產業為主導的發展格局，大大提升瞭新城對於高端人才、資金流、信息流的吸引力。”三水新城建設管理委員會相關負責人介紹，按照三水區委區政府的規劃，三水新城將被打造為三水未來新城市中心、新產業服務中心、新生態宜居中心，萬達的落戶昭示著“三個中心”將隨著新城城市建設的推進成為現實。
三水新城的確如上述負責人所描述那般發展。就在萬達宣佈落戶三水後不久，三水區雲東海總商會成立，三水新城轄區內首批56傢規模企業結成產業發展聯盟，涵蓋瞭裝備制造、通信電子、新材料、互聯網、商業地產等領域，其中包括廣東盛路通信科技股份有限公司、廣東合和建築五金制品有限公司、佛山市花園房地產有限公司等知名企業。
“三水新城、雲東海轄區是一個新的區域，雲東海總商會的成立標志著轄區內企業發展的新飛躍，也預示著三水新城區域價值的日漸提升。”廣東盛路通信科技股份有限公司董事長、雲東海總商會首屆會長楊華說。
其實，不管是萬達落戶，還是總商會成立等，都昭示瞭三水新城日漸旺盛的產業發展力，而其背後的深層原因，則是在於三水新城基礎配套的逐步完善，區域價值不斷提升，從而帶動瞭投資熱潮的升溫。其實，微安IT項目也在今年完成300畝首期用地公開出讓，成立項目公司準備動工建設，為三水產業發展註入強勁動力。
“接下來，三水新城將按照‘提升增量、盤活存量’的理念，大力發展文化旅遊、科技創新、總部經濟、互聯網等企業。”三水新城招商投資服務局相關負責人介紹說，目前，三水新城已擁有地產企業11傢、外資企業36傢，今年在談投資項目同比增加50%，其中大部分以第三產業為主。通過產業集聚發展，引領城市升級升值。
策劃：王伯樂 趙進 三宣 三雲宣
統籌：趙進
撰文：黃偉勝 三雲宣
專傢看好新城未來價值：三水新城成為未來區域商業中心
2014年，也是佛山“城市升級三年行動計劃”開展實施的第三年，而根據佛山市委市政府的部署，佛山已提出“城市升級兩年延伸計劃”，力推“城市升級”向“城市升值”轉變。如今，佛山各區均在開足馬力進行城市提升，但為何萬達集團會相中三水，最終選擇在三水新城建設佛山第二個萬達城市綜合體，甚至由此引發瞭一場投資熱潮?
按照萬達提出的不會普遍走“大城市化”道路，可以發現，萬達的投資版圖基本集中在二三線城市，這些城市的選擇與2010年《全國主體功能區規劃》和今年頒佈的《國傢新型城鎮化規劃》的重點發展城市相吻合，這些城市大多在本輪城鎮化中會有較好的增長潛力。
就萬達廣場商業佈局來看，萬達廣場主要遵照政府推動郊區城鎮化的線路來佈點，契合政府新型城鎮化的思路，因此各城市的新城將成為萬達很重要的標的。再看三水新城，根據三水區委區政府的規劃，三水新城是以高端技術聚集區、科研基地以及總部經濟等規劃目標來建設，可以預見，隨著“三年完善基礎、五年呈現雛形”的進度推進，在不久的將來，三水新城將成為一座高端的商業化城市。這也就意味著，三水新城所代表的三水城鎮化與萬達在空間上的佈局實現瞭目標的高度一致性。
廣東財經大學流通經濟研究所所長王先慶認為，三水商貿服務業正步入從“從屬型商業”向“主導型商業”轉變的歷史時刻，萬達的進入恰好填充瞭三水區域中高端消費領域的不足。這也意味著，萬達所在的三水新城未來將成為區域性商業中心。
此外，三水位於佛山西大門，與廣州市花都區、四會市、高要市、清遠市清城區等地區相接，隨著近幾年交通路網的升級，有潛力成為連接廣佛肇三大城市的區域性商貿中心，故而，三水新城的區域價值便愈發凸顯，在未來城市價值的吸引下，引來投資商青睞的目光。
信貸借款利息利率多少免費諮詢試算
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/09325948620022330215764.shtml
留言列表
