濟南國五條細則漲幅低於11%就算勝利
昨日，濟南市落實"國五條"的實施細則落地，基本的目標是：濟南市2013年新建商品住房價格漲幅低於城市居民人均可支配收入實際增長水平。
根據年初濟南"兩會"上的政府工作報告，2013年，濟南市城市人均可支配收入預計增長目標為11%。這意味著，今年濟南市新建商品房漲幅隻要控制在11%以內就算"勝利"。
濟南市雖然強調要進一步落實限購、住房信貸政策及個人轉讓房地產所得稅征收相關規定，嚴肅查處限購措施執行中的違法違規行為，但並未出臺新的具體措施，更多是對過去政策的重復說明。
按照濟南市的規定：該市2013年住房用地供應總量不低於過去5年平均實際供應量。開工建設保障性安居住房1.5萬套、向社會提供分配各類保障 性住房不少於6000套。嚴格商品房預售監管，完善商品房預售資金監管辦法，嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定。加強市場監測與分析，及時發佈商 品住房建設、交易等方面的權威信息，穩定市場預期，進一步促進全市房地產市場平衡健康發展。
根據國傢統計局的數據，今年2月份，濟南市新建住宅價格同比上漲瞭1.7%。濟南信貸銀行照會信貸年息市的上述"新政"，其實給房價上漲留下瞭更多空間。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-01/16052002662.shtml
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