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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  盡管環球影城已成為一些項目的宣傳亮點，但是整個通州樓市並未表現出過多興奮。

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  華業地產副總裁陳雲峰對記者說，環球影城對通州房價肯定有支撐作用，保守估計，5年內房價漲30%是可能的。但在短期內，通州房價不會因為環球影城的消息出現明顯波動。



  有關房企人士分析，未來環球影城的遊客吸納量受到各方關註，這給酒店等服務業提供瞭可觀的市場空間。

  "如果通州是一個大商場，環球影城進駐就相當於是一個'大主力店'。"華業地產(華業東方玫瑰)副總裁陳雲峰這樣形容環球影視城的利好作用。在陳雲峰看來，環球影城本身是一個高端產業載體，同時環球影城還將產生產業聚集效應，帶動一批相關行業和產業發展。

  在緊鄰環球影城地塊的周邊區域，目前沒有在售的商品房新盤。最近的也屬土橋站東側的華遠銘悅。"我們銷售的住宅就是幾套尾房，每平方米兩萬三到兩萬五，在通州算是最便宜瞭。"日前，華遠銘悅售樓員這樣告訴記者，環球影視城正式落地的消息出來後，項目的房價沒有什麼調整。

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  通州不宜對環球影城過度亢奮



  ■ 記者追訪

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  陳雲峰認為，借助環球影城，通州將成為一個"旅遊目的性城區"，未來大量的國內外遊客專門以環球影城為旅遊目的地，這將衍生出更多的相關產業需求。

  目前，臺湖板塊如泰禾旗下1號公館、萬科旗下公園裡等項目報價，都和前期一樣。



  在加州小鎮外的一個二手房門店，一位經紀人告訴記者，加州小鎮目前二手房在2萬元/平方米的水平，價格低一點的都不到2萬元/平方米。經紀人說，很早就知道南邊那塊地是環球影城，現在消息出來，大傢也並不意外，二手房賣傢也沒有明顯提價的，還是老價格。

  歷經近年來樓市的高峰低谷，通州樓市這一次淡定瞭很多，準備長期消化環球影城的利好。