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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  主持人 彭放



首套房超120平方米 第二套不能公積金貸款

  何先生：我曾貸款買瞭一套126平方米的住房，因距離單位太遠，於2009年就轉讓瞭。現在又買瞭一套115平方米的房子，付瞭首付，我每月有1200元公積金，自己再出幾百元貸款，壓力不大。可事後得知，因我名下曾有120平方米以上的住房，現在不能用公積金貸款，如果用商業貸款每月需還2000元，請問該怎麼辦？

  長沙住房公積金管理中心：2013年2月8日，根據《住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、中國銀監會<關於規范住房公積金個人貸款政策有關問題的通知>》文件精神，長沙市住房公積金管委會下發瞭《關於規范住房公積金提取和個人住房貸款政策有關問題的通知》。文件規定："職工傢庭已有一套建築面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款"。根據文件規定，職工傢庭轉讓註銷房產面積在120平方米以上的，視同為已有一套建築面積120平方米以上住房。您曾轉讓註銷一套126平方米的住房，再購買住房時，不能發放住房公積金個人住房貸款。您若選擇瞭商業貸款，可每年提取一次夫妻雙方住房公積金賬戶餘額來償還商業貸款，提取的額度為不超過當年商業貸款償還金額。

內容來自sina新聞

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