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精品生活城在丹灶崛起
"丹灶整個城市環境要用長遠眼光去經營和建設，我們力爭每個建設項目都是精品，從而打造富有丹灶特色的'精品生活城'。"丹灶鎮委書記李滿光近日表示，要以優質產業、優秀文化、優美生態的不斷提升，帶動城市建設，增強城市承載能力，集聚城市優質元素，不斷彰顯丹灶舒適宜居、活力宜業的現代化濱水城市品格。
不少城鎮規劃專傢認為，丹灶自然環境優越，產業、文化相得益彰，未來或將吸引廣佛及周邊地區的高端置業桃園代辦信貸信貸年息台南房貸信貸年息人士。
隨著優質產業、優秀文化、優美生態的不斷提升，丹灶舒適宜居、活力宜業的現代化濱水城市氣質日益明晰。
地跨兩大片區兼具產業文化優勢
在南海"中樞兩翼，核心帶動"的發展戰略下，丹灶北部被劃入"中樞"，南部劃入"西翼"。這在李滿光看來，既是挑戰，更是機遇。
"丹灶位居中樞和西翼，接納兩大片區的政策優勢，占據天時地利。"李滿光認為，地跨兩大片區，其實等於直接給丹灶創造瞭兩大平臺。主動融進片區發展，將直接帶動丹灶產業環境和人文環境的雙提升。
他指出，丹灶北部是發展先進制造業的平臺，南部是發展文化旅遊業的平臺；但是，兩者並不是機械地割裂開的，相反，產業和文化在丹灶是有機地相互融合的。"產業是發展的基礎，文化是靈魂。有瞭產業的支撐，文化的保護和開發會更有保障；有瞭文化的滋潤，產業的發展會更有內涵和張力。丹灶的發展將是一種'產業為脊、文化為魂'的發展，兩者缺一不可。"
丹灶目前正大力推進的大金智地堪稱這一發展模式的典范。
位於丹灶中心地帶的大金智地將以高端產業和服務業為主導、以戰略性新興產業為支撐，引進科技研發、技術轉移、信息服務、檢測認證、企業孵化、教育培訓等生產性服務業，以創新本土產業格局和產業內涵，同時配套城市商住綜合功能區，集產業、商貿、人居於一體，全力打造高端產業集聚、城市功能齊備、生活配套完善、生態環境優美的城市經濟轉型發展示范區。
同時，大金智地將依托毗鄰規劃區域西面的2000多畝農業用地為載體，通過改造、完善和引入，高標準建設服務於高端產業服務區的環境配套項目--丹灶中心公園。公園以婉轉靈動的南沙湧水系為魂，形成田園牧歌式生活配套，演繹新時代的嶺南文化，營造富有啟發和創意的綠色人文環境，促進自然生態與城市文明的相互交融。
整合優質資源營造精品城市
大金智地雖然9月才正式啟動，但丹灶的招商工作早已開始。在啟動儀式當天，多個已確定入駐大金智地的項目與丹灶鎮政府簽約。其中，南海農商行現場簽約授信10億元；深圳力合創業投資有限公司則和佛山市南海區高技術產業投資有限公司、丹灶鎮政府共同設立南海丹灶力合新興產業創業投資基金。佛山長劉悅倫曾在大金智地啟動時表示，"在建設的初期就進行產業的招商與規劃，不斷地進行招商引資，大金智地剛剛啟動，項目就已經一批批的準備進駐，這點是非常令人欣慰的。"
深圳力合創業投資有限公司副總經理馮傑表示，力合創投基金將發揮政府創業投資引導資金的示范效應，一方面為傳統產業的升級和調整提供全方位的扶持，另一方面與孵化器形成協同作用，促進新興產業的培育與成果轉化，同時以基金為紐帶，形成南海區政府與清華研究院乃至清華大學的長效合作機制，實現科技資源的對接與共享。
可以預見，人才、科技、金融、產業、文化相互交融發展的景象，不久之後將在丹灶上演。
"從目前已有項目和大金智地即將入駐的項目來看，丹灶的投資價值越來越得到外界的認可，優質產業紛紛落戶。優質的產業集聚優秀的人才，還將推動優質城市氛圍的形成。"李滿光表示，丹灶將堅持綠色生態的優勢，發展高端產業，構築現代產業體系；同時，大力加強文化建設，創新文化載體，豐富文化內涵，增強文化與產業、環境、城鎮、社會的滲透融合，提升丹灶"人"和"物"的文明水平與文化品2016申請需要準備的文件/如何開口汽車貸款位。
以人為本開創產城人融合新模式
"結合產業發展方向，施展自身所長，這樣就是好城市。"建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮指出，新型城鎮化要適合當地產業發展，優化利用自身資源。丹灶正是把握住瞭這一點。
放眼南海乃至整個佛山，身為佛山國傢高新技術開發區核心園，南海高新區已集聚汽車及零部件、新光源、有色金屬、現代物流、五金、醫藥生物等眾多優質產業，丹灶位於南海高新區西部，區位相鄰，交通便利。
包括佛山在內的珠三角地區現有的孵化器、產業化載體、公共創新平臺、企業工程(技術)中心等創新創業平臺存在資源分散、規模小、層次低的問題，缺乏長期實體運作的國傢級重點實驗室和科研機構。在此背景下，丹灶打造產研高地的探索或可為南海乃至佛山產業發展提供有益補充。
"在地區的發展規劃中，一定要以城市為目標來規劃一個地方的發展。"佛山科學技術學院教授楊望成指出，"產業是這一片區的主要功能，但同時生活、商務等配套也要齊全。"而包括大金智地、物流新城等在內，丹灶的重要項目都遵循類似規劃。
這實際上是顛覆瞭現行的工業園發展模式，一改產業園區和城市割裂的態勢，同時融入生態、文化等資源，重構產業與城市之間的關系，讓區域發展從"產城分割"走向"產城人融合"，開創瞭珠三角城市發展的新模式。
■觀察眼
在這裡，找到生活，找到自己
不論是產業還是文化，發展的根本目的都在於提高人的生活水平。在當前大力推進新型城鎮化的過程中，"產城人"的融合發展被公認為是最佳模式；其中，人的城鎮化是最關鍵的，也是最根本的。丹灶就是抓住瞭這個根本。
丹灶有各種產業，五金產業、汽配產業、現代物流產業、新能源汽車核心零部件產業、高端產業綜合服務產業等，彰顯發展潛力，後勁十足；丹灶有文化，康有為文化、道教文化、漁耕粵韻等，凝結成深厚底蘊，歷久彌新；丹灶有生態，仙湖、仙崗、北江、大濕地、農田涵養區等，山水相依，沁人心脾。
但是，丹灶更大的價值在於，透過這些優質的產業、文化和生態環境，以人為本，讓人看到瞭真正的生活。
最舒適的生活不在工業園區，也不在旅遊景區，丹灶正是找到瞭生活與工作、與休閑之間的"黃金分割點"，引領都市慢生活。漫步在仙湖畔，看日出日落，或者徜徉在康有為故居，感受歷史情懷，都能讓人瞬間在浮躁的塵囂中靜下心來，感受自然與詩意，品味生活，回歸自我。
"南海區西側北江河域目前是佛山市主城區城市空間功能拓展的重要區域。"廣州市城市規劃研究院城市規劃師葉創基認為，丹灶自然環境優越，產業、文化相得益彰，未來將吸引廣佛及周邊地區的高端置業人士。
盛正挺 梁惠瑤 張君浩
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/09123787566.shtml
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